最新消息ღღღ，虹口北外滩「天潼里」一期目前在售建面约460-640㎡传世大宅ღღღ，二期预计今年年中加推ღღღ！

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　　地段新湖·天潼198位于虹口北外滩ღღღ，毗邻外滩历史文化风貌区ღღღ，距上海外白渡桥约300米ღღღ，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处ღღღ。周边密布上海大厦ღღღ、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑ღღღ，步行可达外滩源ღღღ，对望“陆家嘴三件套”ღღღ。

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　　该地块是豪景出让给新湖ღღღ，并由商业属性改为住宅ღღღ，对面就是外滩豪景苑ღღღ。地块东至吴淞路ღღღ、南至天潼路k8凯发首页ღღღ、西至乍浦路ღღღ、北至武昌路ღღღ，旨在打造成有国际品质同时又有上海特质的高档住宅建筑ღღღ。

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　　上海时尚新地标——外滩源ღღღ，可以说是在项目门口ღღღ。圆明园路上的真光大楼ღღღ、兰心大楼ღღღ、青年协会大楼等14幢历史保护建筑ღღღ，都是人文底蕴深厚且不可复制的ღღღ！

　　在保留原始风貌的前提下ღღღ，外滩源将融入时尚现代元素ღღღ，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心ღღღ。

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　　当然ღღღ，最值得关注的还是北外滩的政策规划ღღღ。2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》ღღღ。规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区ღღღ！

　　根据规划ღღღ，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分ღღღ，将对标伦敦ღღღ、纽约ღღღ、东京等全球城市经验ღღღ，综合区位条件及资源禀赋ღღღ，建设成为ღღღ：

　　产品据网上房地产数据显示ღღღ，2006年至今k8凯发首页ღღღ，近20年的时间全上海供应新房约166万套ღღღ，其中属于内环内的有10万套k8凯发首页ღღღ，属于黄浦的有1.78万套ღღღ，而在外滩源200米范围ღღღ，20年来只有外滩天潼里一期取证的74套（59套超高层+15套风貌别墅）ღღღ，相遇概率仅约0.004%ღღღ，无限接近于0ღღღ！

　　第一ღღღ、其他风貌住宅比如黄浦老城厢更多的是为人文情怀买单ღღღ，而外滩·天潼里给出的是买进塔尖圈层的机遇ღღღ！住在外滩ღღღ，就是身份与地位的象征ღღღ！

　　第二ღღღ、其他风貌住宅更多的是居住属性ღღღ，而外滩·天潼里给出的是买进百年外滩ღღღ，进入历史潮流的机遇ღღღ，这种永恒属性让其成为可以传承的家族大宅ღღღ，成为家族的荣耀ღღღ！

　　第三ღღღ、其他风貌住宅可能是根据当地人文历史修旧如新ღღღ，而外滩·天潼里是参考外滩建筑ღღღ，本身就是百年外滩建筑博览群的一部分尾随单机游戏ღღღ，其独特性非其他风貌可比ღღღ！

　　以红砖为主材ღღღ，复刻老石库门的浪漫风貌ღღღ，力求打造为一处“新时代里弄住宅”尾随单机游戏ღღღ。同时将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑ღღღ，包括西本愿寺ღღღ、景林庐等文保建筑ღღღ。

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　　项目一共124套房源ღღღ，仅户型就有75个ღღღ。每套房子都充满定制化理念ღღღ，等待主人自己落下笔墨ღღღ，留下自己独属的家族印记ღღღ！

　　项目的平层户型无论是功能性还是尺度感都足以承载一个大家族的居住需求ღღღ。十字中轴的布局ღღღ，方正无比的格局ღღღ，大开间朝南的设计都极大的保障了每一位家庭成员的私密性和舒适度ღღღ！

　　针对不同户型的布局ღღღ，项目的样板间注入了充满艺术性的高级品位ღღღ，呈现效果可参考G-8户型的设计效果图ღღღ：

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　　比如这套建面约521㎡合院户型（地下面积约403㎡ღღღ、花园面积约63㎡）ღღღ，有天有地有院子ღღღ，纵享纯粹的墅居体验ღღღ。地上有4层ღღღ，地下有2层尾随单机游戏ღღღ，分层而居的设计保证了家族各成员的私密性ღღღ，同时大量的灵动空间也能满足每位业主的喜好ღღღ。

　　项目建面约521㎡合院样板间以多元审美介入生活ღღღ，巧妙地将艺术渗透进每一处细节ღღღ，堪称艺术大宅ღღღ！

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